Дополнительные меры по защите интересов дольщиков закреплены в новом законе

Предварительное обсуждение законопроекта проходило на заседании комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. В первоначальный текст внесено около 60 поправок, которые связаны с процедурой долевого строительства и дополнительной поддержкой граждан.

В том числе регионы наделены полномочиями по созданию специальных фондов для завершения долгостроев. Они смогут использовать финансовые ресурсы компенсационного фонда, федерального, региональных и муниципальных бюджетов. Вместе с тем вводится жесткий контроль целевого расходования данных средств через механизм обязательного банковского сопровождения, сопоставимого с гособоронзаказом.

Законом также запрещается использовать любые схемы привлечения средств граждан в строительство многоквартирных домов кроме заключения договоров долевого участия. При этом становится обязательным применение счетов эскроу, таким образом, средствами дольщиков застройщик сможет воспользоваться только после полного исполнения обязательств по заключенным договорам. Уполномоченный банк в сфере жилищного строительства получает возможность выдачи целевых кредитов компаниям, а Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства – право предоставления поручительства по таким кредитным договорам.

Кроме того, предпринимается комплекс мер, направленных на поддержку застройщиков, – на оптимизацию самого процесса строительства и упрощения определенных процедур.