«Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и проценты по ипотеке?»
Объясняем РФ: «Если вы работаете официально и платите подоходный налог, то можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и за проценты по ипотеке.
Эти вычеты связаны между собой? Нет, это две разные льготы. Вы можете купить квартиру, получить с нее налоговый вычет, а потом взять в ипотеку вторую и оформить возврат процентов.
Максимальный размер вычета за покупку квартиры — 260 тыс. рублей. Его можно получить с 2 млн рублей, потраченных на строительство или покупку жилья. Максимальный размер вычета за проценты по ипотеке — 390 тыс. рублей. Он не может превышать сумму отчисленного подоходного налога. Его можно получить с 3 млн рублей, потраченных на погашение процентов по ипотеке.
Если речь идет об одном и том же объекте жилья, то обычно оформляют вычет за покупку, а потом — с уплаченных процентов. Если суммы налогооблагаемого дохода достаточно, заемщик может заявить в декларации обе льготы одновременно.
Если квартира куплена до 2014 года, то имущественный налоговый вычет было делить нельзя. Деньги за покупку и проценты по ипотеке можно было получить только за одно жилье.
Какие нужны документы для получения вычета: декларация 3-НДФЛ; справка по форме 2-НДФЛ; выписка из ЕГРН; договор купли-продажи или договор долевого участия; договор на получение ипотечного кредита; справка об уплаченных процентах по ипотеке
Как получить вычет? Собрать документы. Обратиться в налоговую. Сделать это можно через приложение «Мой налог». Дождаться решения. Проверка декларации и бумаг займет три месяца. Получить деньги. Их налоговая перечислит в течение месяца.
Подать заявление на налоговый вычет можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете».
Эти вычеты связаны между собой? Нет, это две разные льготы. Вы можете купить квартиру, получить с нее налоговый вычет, а потом взять в ипотеку вторую и оформить возврат процентов.
Максимальный размер вычета за покупку квартиры — 260 тыс. рублей. Его можно получить с 2 млн рублей, потраченных на строительство или покупку жилья. Максимальный размер вычета за проценты по ипотеке — 390 тыс. рублей. Он не может превышать сумму отчисленного подоходного налога. Его можно получить с 3 млн рублей, потраченных на погашение процентов по ипотеке.
Если речь идет об одном и том же объекте жилья, то обычно оформляют вычет за покупку, а потом — с уплаченных процентов. Если суммы налогооблагаемого дохода достаточно, заемщик может заявить в декларации обе льготы одновременно.
Если квартира куплена до 2014 года, то имущественный налоговый вычет было делить нельзя. Деньги за покупку и проценты по ипотеке можно было получить только за одно жилье.
Какие нужны документы для получения вычета: декларация 3-НДФЛ; справка по форме 2-НДФЛ; выписка из ЕГРН; договор купли-продажи или договор долевого участия; договор на получение ипотечного кредита; справка об уплаченных процентах по ипотеке
Как получить вычет? Собрать документы. Обратиться в налоговую. Сделать это можно через приложение «Мой налог». Дождаться решения. Проверка декларации и бумаг займет три месяца. Получить деньги. Их налоговая перечислит в течение месяца.
Подать заявление на налоговый вычет можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете».
